众所周知，金三的苏州很热。

而从数据来看是否的确如此呢？纵观全局苏州3月份新房成交量为5280套，成交量环比上涨117%，成交均价为19734元/平米，成交价环比微跌了3%，成交套均总价为258万元，套均面积为126平米。

从价格段来看，成交量最好的是200万以下以及200-400万这一区间，符合目前苏州的刚需购买力强盛的实际行情，很多人都在这个期间选择上车。

从面积段来看，卖的最好的是95-125平米这个面积段，其次是125-145平米这个面积段。

在各区域的成交量方面：吴江延续了最近几年遥遥领先的势头，3月份吴江的签约量更是达到了2833套，占总成交量的53.65%，真正的占据了大半壁江山。

那么苏州各个区域主力新盘的最新成交均价是多少呢？兔博士新鲜出炉的数据奉上给大家参考。

数据也有必要跟大家做一些解释：

1）文中的房价数据为新房成交均价（已无限接近于网签均价）；

2）但是和项目的备案均价和项目报价还是有一定的差别；

3）以下数据为最新的楼盘成交均价，均价高低和当月成交房源有着密切关系。例如：上个月成交的都是底楼房源，那么成交均价就会偏低；例如科技城望湖湾，目前可售房源的价格范围在9950-21097元/平米，还有2套10000元/平米的，所以导致均价偏低。

数据供参考，此文严禁转载，如需转载，请联系获取授权。

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