兔博士地产智慧

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今天我们来讲一讲8月的新房楼市数据。

最近关注楼市的话应该知道出台了几条利好政策，不清楚的小编再给大家复习一下最重要的几条：

1.认房不认贷。

2.统一全国商贷最低首付款比例政策下限。首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限统一为不低于20%和30%。

3.二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。

也就是说买房门槛松了，就算有贷款也能买房；首付比例下调；买首套房利率更低。

所以今年的金九银十的楼市会很有看头哦！大家关注兔博士，我们会给的大家带来最新的楼市动向哈！

言归正传，8月作为传统淡季加上政策前夕，楼市行情如何呢？

结语：

上海8月新房市场环比7月量价齐跌。成交量连续2个月下跌。500-800万总价的房子占着成交主导。各区域中宝山成交量下跌最多，青浦成交价涨得最多。马陆成为当月销量最高的商圈，越秀保利嘉悦云上拿下当月销冠楼盘。

新房成交价上涨13%，主要因为市区成交有明显的提升，所以拉高了全市整体的价格。8月本来就是楼市淡季，因此单月成交量少于5000套，也不是不可以理解。

自从9月开始，楼市利好政策频出，相信接下来各地房地产市场会迎来一波小高潮。金九银十会很有看头哦！